松台区政府经过长达几个月的讨论，终于在常委会上通过了关于西城区旧城改造及安置房建设事宜。不过据说在会议上的气氛并不平和。松台区区委书记梁卫国在常委会上发言，认为当前松台区最为关键的，应该是扎实贯彻落实上次常委会所提出关于在大学城与松台区之间营造新的中心商圈的决定，并要大力做好区丨党丨委政府四套班子新的办公大楼的建造和搬迁工作。

而西城区的改造，大可以在新的丨党丨委和政府办公大楼落成，中心商圈形成之后再徐徐图之。到那个时候，新的中心商圈将发生强大的经济效益，区财政也会相对宽松，使得旧城改造工作便能够水到渠成，进行得更为顺利。

虽然没有明着指责，但是梁卫国话里话外无不透露出对鲁海强此时节外生枝启动西城区改造的不满。

而鲁海强则是据理而争，针对当前对于城镇发展的思路以及西城区作为松台多年的老城区，其街道管理落后，恶性治安事件频发，已经成了松台区进行新城镇发展道路上的一个障碍，而且话语中还抓住了大学城落户松台为借口，要给大学城的师生们创造一个良好的生活和治安环境等等，充分阐述了当前进行西城区改造的必要性和紧迫性。

两者分歧分明。

实际上鲁海强和梁卫国如此针锋相对本也是迫不得已。他是老城建出身，有着充分的基层经验，就这一点上梁卫国是拍马也跟不上。鲁海强根据这两年来中海市房地产市场的走势，预测到未来房地产市场将进入一个飞速发展的阶段，房价也将步步高升，此时进行旧城改造，将是一个最为恰当的时间，不然的话，未来无论是房屋拆迁赔偿或者是拆迁户购置新房，其成本都将大幅度提高，对于民众的生活也就影响愈大。

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